农村一户二宅会怎么处理

        国家这几年一直在强调农村要落实“一户一宅”政策，但还有很多人对于一户一宅政策是指多少平方不了解。同时，对于2021年农村一户二宅会怎么处理，以及一户二宅是否还可以确权都存在疑惑。下面住宅小编就来为大家好好讲讲，感兴趣的朋友就一起来看看吧！

        2021年一户二宅会怎么处理？

农村自建房

        1、退出补偿

        对于合法的一户多宅情况，国家出台了相关政策，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，而且还能够获得国家的补偿。

        2、拆除处理

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        如果建了新房，但是没有将以前的老房子给拆除的、以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的、依法继承但是在后期却并未经批准新建或是改建的这些房子都会被进行拆除处理。

        3、缴纳税费

        目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。

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        4、退还给村集体

        也可以主动将超出的宅基地面积退还给本村集体或者是将多出来的宅基地再转让给同一村集体组织的成员们。

        2021年一户二宅还可以确权吗？

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        1、房屋所有人已经进城落户

        国家明确规定，不得以退出宅基地与承包地作为农民进城落户的条件，也就是说，农民户口迁入城镇，但其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权甚至集体收益分配权是正当享有的。而且，其原来合法获取的宅基地也予以确权登记。

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        2、两种情况的一户多宅允许确权

        国家明确规定，一户一宅是农村土地确权的基本条件，不过现在的农村一户多宅的情况时有发生，如果农村的房屋继承而形成的一户多宅允许确权；另外一种是符合分户条件但并未分户，却未经批准另行建房分开居住的，其房子可在补办相关手续后确权。

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        3、两种宅基地面积超标情况允许确权

        宅基地面积超标在现实生活中存在比较普遍，不过我国的土地管理法已经明确规定，农村村民建房占用的宅基地，之后没有扩大的，按实际面积确权登记；另外，农村建房占用宅基地面积超标按国家和地方规定处理予以确权登记。

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        4、两处宅基地使用面积没有超过标准的予以确权

        以前农村的宅基地资源是比较紧缺的，在条件不允许的情况下，村民为了解决子女的居住问题，就会另外申请宅基地建房，只要两处宅基地面积没有超过分户后建房用地合计面积标准的，就可以按照实际面积进行确权登记。

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        2021年一户一宅政策是指多少平方？

        据了解，每个省、自治区、直辖市都有其当地的规定标准，常见情况有以下三种：

        1、重庆某地区：市区范围内村民宅基地标准为每人二十至二十五十五平方米，其他区县（自治县、市）范围内村民宅基地标准为每人二十至三十平方米，三人以下户按3人计算，四人户按4人计算，五人以上户按5人计算。

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        2、山西：平原地区人均耕地在1亩以下的，每户不能超过133平方米；人均耕地在1亩以上的，平川不超过每户两百平方米；山区薄地不超过每户266平方米。

        3、四川：农村村民修建住宅，按照20-30m²/人的标准修建，一户人数超过4人的按4人计算。

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        以上，就是住宅小编为大家带来的关于2021年农村一户二宅会怎么处理，以及一户二宅还可以确权吗等相关内容了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！如果还想了解更多关于宅基地的相关资讯，别忘了多多关注小栖哦！