房屋的地梁开裂要如何处理

        我们都知道地梁是房屋很重要也是最基础的一个部分，如果处理不善很可能造成地梁开裂，甚至造成地基下沉等现象。今天呢，小编为大家整理了关于房屋的地梁开裂要如何处理的相关内容，感兴趣的朋友就一起往下看吧！

        首先，我们来了解一下地梁开裂的原因有哪些？

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        1、如果房屋的基础混凝土施工是在7月底完成浇筑的，可能会因为当时的天气炎热，与十月底的天气产生一定的温差，而温差影响会产生应力，导致梁出现裂缝。

        2、混凝土施工时采用泵送混凝土，比普通混凝土坍落度大，混凝土中含水量大，混凝土在硬化过程中，水分蒸发和水泥硬化，造成混凝土收缩。基础地梁基本都坐在两端承台混凝土上，承台体积较大，混凝土收缩较大，而基础梁混凝土收缩量较小。收缩产生的应力集中在基础梁薄弱部位上，导致梁出现裂缝。

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        3、基础施工完后没能及时进行土方回填，长期晾晒。也是导致梁出现裂缝的原因之一。

        房屋的地梁开裂要如何处理？

        首先，我们要了解的是根据规范的规定，在潮湿的环境中，裂缝宽度应不大于0.2mm。若该基础的地梁裂缝宽度分大于0.2mm，即需要处理；在规范允许范围内的裂缝，为防止水分进入锈蚀钢筋，影响该构件的耐久性，也应处理。具体的处理方法如下：

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        1、宽度小于0.2mm的裂缝，采用涂膜封闭法进行处理

        （1）基层表面的处理

        用钢丝刷沿裂缝清除裂缝表面的浮渣、松散层及灰尘等污物。然后用毛刷蘸清洗剂把沿裂缝两侧30～40mm处擦洗干净并保持其的干燥。

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        （2）封闭裂缝

        施工后表面的封缝胶是不必清除的，我们选用YJ快干型的封缝胶进行封缝，将胶按比例调好，用刮刀沿裂缝方向涂抹30～40mm宽，将裂缝封严封死。

        （3）密封检查

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        待封缝胶固化后，对封缝胶进行全数外观检查。四周不得有起皮的现象，且要薄厚均匀，封口处也要平整。

        2、宽度大于0.2mm，采用压力灌浆进行处理

        （1）基层表面的处理

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        用毛刷沿裂缝清扫裂缝表面的灰尘，并用磨光机打磨裂缝，清除裂缝周圈易脱落的浮皮、浮渣等污物，然后用毛刷蘸清洗剂把沿裂缝两侧30～40mm处擦洗干净并保持干燥。对于有蜂窝麻面、露筋部位用快干型封缝胶作表面修复。

        （2）设灌浆嘴

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        在地梁侧面的裂缝最宽处进行布置灌浆嘴，同时将灌浆嘴的底部周边均匀的涂抹一层封缝胶，但要注意不能将底座的胶孔堵住，还要将底座出胶孔对准裂缝，粘贴安装，灌浆嘴应交错布置，灌浆嘴距离应视裂缝大小具体确定，一般为200～300mm，但要保证每条裂缝至少有一个进浆孔、排气孔和出浆孔。

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        （3）封闭裂缝

        由于施工后不必清除表面的封缝胶，所以选用YJ快干型封缝胶封缝，将胶按比例调好，用刮刀沿裂缝方向涂抹30～40mm宽，将裂缝封严封死。贯穿裂缝两侧均要封闭，待封缝胶硬化后（约1h），即可灌浆。

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        （4）密封检查

        待封缝胶固化后，在其表面刷上一层肥皂水，然后通过灌浆嘴向缝中通入压缩空气，如果没有漏气的现象，则表示密封效果良好，否则应予修补。

        （5）配置树脂灌浆料

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        将AB树脂的甲乙组分别按照比例进行准确的称量后，在容器中混合均匀，每次拌合的量以500g为宜，最好是随配随用。将配好的树脂灌浆料倒入灌浆器的软管中，然后将灌浆器安装在底座上，放开开关即可灌浆。

        （6）灌浆

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        用YJ-专用自动压力灌浆器。贯穿裂缝应两面同时注浆，灌浆应由下往上灌注。每次灌浆以邻近贴嘴冒浆为准，冒浆后立即用堵塞塞紧，然后依次压灌，直到最后@贴嘴冒浆。

        （7）封口结束

        灌浆后，待缝内浆液处凝而不外流时，可拆下灌浆嘴，用封缝胶对灌浆孔进行封口，并抹平。

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        综上所述，关于房屋的地梁开裂要如何处理的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！房屋的地梁是十分重要的一个部分，所以大家在动工时一定要注意加重视！