自建房报建后的有效期是多少年

        国家对土地的管理已进行到一定的程度，目前农村建房子已打破原有的乱象，建房需经过报建审批通过之后才能建房，不然所建的房子很可能会被拆除或是面临罚款，那对于自建房报建后的有效期是多少大家都了解吗？今天小编就自建房报建的相关问题来给大家说明一下。

        自建房报建后的有效期是多少年？

自建房

        根据政策规定，宅基地是依法使用，宅基地报建有效期在批准以后应该保持继续符合相关使用规定，不要符合收回规定，否则有可能取消使用权，甚至再收回宅基地重新安排发放，与时间有牵连的事项是在批准后必须在两年内开始动工，否则会符合收回。

        农村盖房申请有哪些手续？

自建房

        1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。

        2、所在村民委员会签署意见并加盖公章。

        3、镇政府进行初审，并负责调地工作：

        （1）镇村建办意见。

自建房

        （2）镇土地分所意见。

        4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

        5、报县级机关联合审批：

        （1）县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；

自建房

        （2）县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。

        6、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。

        7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。

自建房

        8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。

        9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金。

        10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

自建房

        自建房需注意的事项有哪些？

        自建房需要注意的问题：

        1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

        2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

自建房

        3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

        4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

        5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

自建房

        6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

        7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

        8、自建房要准备动力电源。

自建房

        9、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。

        10、自建房地基一定要处理好。

        关于农村自建房报建后的有效期是多少年，盖房申请有哪些手续以及建房主要注意哪些问题的内容，小编就给大家说到这了，欢迎大家转发收藏。