城镇自建房报建流程介绍

        现在越来越多的地区需要报建才能建房，但广大朋友却不知道如何报建，只能着急干等，最近就有朋友咨询关于城镇自建房报建流程是什么，相信这个问题对于很多人来说应该都是非常关心的吧，今天就来和小编起来学习一下。

        一、城镇自建房报建流程：

自建房

        第一步：办理《建设用地规划许可证》

        1、建房申请书（农村居民）

        2、征地协议或土地转让协议和原始有关证件核查及复印件

        3、该宗土地所在村或小区的规划图

自建房

        4、农村户主户口簿复印件（农村居民）

        5、户主身份证复印件（若发生转让需双方身份证复印件）

        6、现状地理位置图

        7、计生证明（22—49周岁已婚育龄夫妇）

自建房

        第二步：办理土地使用证

        第三步：办理《建设工程规划许可证》

        1、土地证

        2、建设用地规划许可证

自建房

        3、身份证复印件

        4、建筑物的设计图纸

        3、身份证复印件

        4、建筑物的设计图纸

        5、建筑法人代表的身份证

        6、计生证明

        第四步：办理《建设竣工验收合格证》所需资料

自建房

        1、《建设工程规划许可证》副本

        2、身份证的相关复印件

        3、建筑物的相关设计图纸

        二、城镇自建房买卖的注意事项

自建房

        是否为合法建筑、是否可以自由买卖、手续是否齐全。从买卖双方看房开始直到房款两清，先办什么后办什么要搞清楚，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。

        第一步：买方要对房子的产权进行调查。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

自建房

        第二步：签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。

        第三步：找评估公司做评估。

        第四步：贷款的房子要办理相关按揭业务。

自建房

        第五步：按揭办理下来后，要注销项权证。

        第六步：享受理单。

        第七步：拿完税契证。

        第八步：凭完税契证到房管部门办理房产证。

自建房

        第九步：凭完税契证到土管部功理土地证。

        以上就是关于城镇自建房报建流程等相关内容介绍，大家都get到了吗？对于城镇自建房来说，可能很多人觉得是不允许的，但是对于个别允许建房的城镇自建房来说，了解这些是非常有必要的。