农村自建房怎么贷款

        现在农村人盖房子说的最多的应该就是能不能贷到款，农村自己盖的房子手续全是可以作为抵押来贷到款的，手续就是我们说的房产证，但是在农村很多人都有土地使用证，没有房产证，这时候我们要贷款的话要注意哪些事情？

        一、农村自建房怎么贷款？

农村自建房

        1、我们需要申请贷款就要用到我们的房产证，我们之前的房屋在当初建造的时候如果是经过批准的，并且是有房产证的我们才有可以贷款的条件。

        2、我们要贷款的话需要提供村委会开的证明材料，需要让村委会的人来证明之前房子是我们的，并且是有房产证的。

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        3、我们需要贷款就要有还贷款的能力，而且我们的借款信用要好，不然是借不到款的。

        4、只有我们个人来保证我们可以还款是不行的，我们还需要找一个有固定的收入的人给我们做担保，或者也可以用有效的资产来作为抵押。

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        5、我们还应该在银行开一个自己的结算账户，自愿的接受结算监督。

        二、农村自建房贷款注意事项

        1、我们要选择合理的还款方式，在贷款需要签合同的时候还款方式就会出现合同中，只要你签订了合同，就会认为你是承认这种还款方式的，一般是不能更改的。所以我们在贷款的时候要根据自己的能力来选择自己的自己每个月要还多少钱，要分多长时间还清，避免出现一些比较棘手的麻烦，比如每个月要还的钱超过了自己挣的钱，这样钱就会比较的紧张了。

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        2、我们要提供真实的资料，增加自己的信用度。在申请贷款的时候，银行会要求提供收入证明。我们一定要提供自己的真实收入和经济情况，如果你为了建房提供了假的证明，你还不上贷款的时候会被追究违约责任。如果你的资料不真实，就会降低你的信用度，以后贷款都会比较困难。

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        3、我们在贷到款之后，应该每个月在银行扣钱之前将钱存在里面，到还款的时间了，银行会自己划走，如果我们的余额不多的话，银行会在下次扣的时候加一点利息，所以我们应该提前设置好提醒，早点将钱存在卡里，保证银行能够顺利划账，让我们减少一点利息。

        4、房子建好之后，借的钱也还清了别忘了解除贷款合同，在贷款的时候。我们需要签订一个借款合同，在我们钱还清之后就要记得解除，不论哪种原因，贷款合同都不会自动解除。

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        所以当我们建房子资金比较困难的时候，我们可以考虑贷款，贷款一定要用自己真实的材料，不能够弄虚作假。一旦还不上的话。银行会被追我们违约的责任。如果我们长时间的还不了贷款，银行就会来拍卖我们的房子，用来还我们贷出的款，所以我们在农村建房子贷款的时候一定要注意，千万不能用假的资料，要按月还款，这样我们的房子才能踏实的住着。