农村自建房一层是多少钱一平方米

        目前，农村自建房是一个十分热门的话题，要知道自建房是中国城乡二元制的一个产物，随着经济以及生活质量的提高，农民也是有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用来栖身安家，而且现在自建房的建设水平逐渐提高，类型也越来越丰富。尤其在江浙一带种类多样，那就会有很多人问到，农村自建房一层价格是多少钱一平米呢？接下来，就让小编带你一起来预估一下吧。不过仅供大家参考，希望帮到大家。

农村自建房

        如果农村自建房的一层价格成本的计算，农村自建房成本可以分为前中后三期：

        1、前期—选址的设计建材购买阶段

        ①宅基地申请

        如果没有宅基地的需要申请，就会涉及到申请费用及其他费用。

农村自建房

        ②宅基地转让

        而由于宅基地面积的不合适、缺角形状不规则等原因会需要和村里人转让宅基地。

        ③风水相师看风水

        同时在选址、开门和神位布置等方面，仍有很大部分人会迷信而请风水相师先来看看房屋的风水，看是否合适然后再决定购房等，由此也产生了几百到几千的费用。

农村自建房

        ④设计和图纸

        设计费用：因为考虑到安全和节省成本等，有一部分人会请一些设计师来设计自建房。设计师根据国家规范及图集会设计出符合屋主要求的房子，由此也会产生一部分设计成本，很多人以为设计费会很高。其实这设计费和你买图纸的费用是差不多的，差不多百来块：购图费用：有的人不了解设计费用高低，总觉得会很高，于是就从某些网络平台上购买了自建房设计图纸，用这些买来的图纸直接建房。

农村自建房

        ⑤审批报建成本

        但是部分地区农村建房的时候也是需要审批报建，而在这基础上产生的一些工本费、审批费、测绘费及其他费用，当然也会根据各地标准不同，收取的费用也会有所不同。

        ⑥建材的购买及运输

农村自建房

        购买建材当然是用于建房，这部分的成本和购买量、当地建的材价格、建材的运输方式以及与施工队的合作模式相关。总之，应根据建房的规模及耗损来决定建材的购买量。

        同时，我们还需注意：

        ①地基基础结构选择及建造

农村自建房

        不同的地基价格也会有所不同，就如桩和条形的基础。地基的不同，其建材用料用量和人工也不相同。

        ②人工成本

        人工是除了建材成本外最贵的，还要根据各地从业人员的数量、经济发展情况、工人熟练度等原因，具体的人工成本也是不一定的。而有的屋主自己是或认识施工队的以及能找到亲朋好友来帮忙修建一下，这也能节约到一定的成本。

农村自建房

        ③建筑主体结构选择及建造

        采用的主体结构不同，成本也会不同，如毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则会更贵。

        ④工人餐食费用

农村自建房

        请施工队来做工，有的屋主会包一些餐食，而这部分成本往往是不会算在人工成本内。但是，很多农村地区都会自给自足，所以这部分支出的成本也很低。

        3、后期—装修办理入住

        ①装修

农村自建房

        农村自建房的精装无论是毛坯还是简装，其装修成本的不同，装材耗损和耗费的人工也是不同的。所以要购买的家具家电的成本也不同。

        ②新居酒

        多数人入住新房还会摆酒庆祝。这也可以算入自建房成本的一部分。

农村自建房

        ③相关证件的办理

        部分地区还可以办理“房产证”和“不动产证”，由此也会产生一定的登记费和工本费。事实上在这些费用都应该计算在价格之内的。

        所以农村自建房的修建也不是一件容易的事。考虑的因素还有很多。在成本预算方面也需要下很大的功夫，但是对于一个基础的一层建设多少钱一平米还是需要根据具体情况具体分析。所以希望大家对农村自建房一层价格是多少钱一平米的问题能有所了解。