外地人买宅基地建房可以报建吗

        关于外地人买宅基地建房可以报建吗这个问题，很多人都不是清楚，都想着自己在农村买一块宅基地然后盖房，享受惬意的生活，殊不知不清楚政策就随意购买宅基地，后面可能会产生大的纠纷，今天小编来给大家详细解说下。

        外地人买宅基地建房可以报建吗？

农村建房

        外地人购买宅基地建房是不可以报建的。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

农村建房

        外地人购买宅基地建房是否合法？

        现在农村建房已经不像以前那样随便，建房必须经过审批，有宅基地使用证、规划许可证才可动工建房。外地人购买宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请，审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核，必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来，但仍然不是农业户口，所以仍然无法报建。

农村建房

        宅基地只允许在本村村民之间流转，且要符合一户一宅的原则，外地人购买宅基地是不合法的，就算你和村民之间私下完成了交易，也是不受法律保护的，不能审批，不能报建。