自建房与商品房的房产证区别是什么

        现在在农村里面建房子的人相对来说越来越少，因为越来越多的人向往城市，你们的生活却是城市里面，让生活更加的便捷，方便。特别是现在主要的消费群体是年轻人，年轻人他会选择在城市里面生活。但是有些人会选择在农村里面生活，因为农村建房子可以按照自己的意愿，而且花销会比较的少，现在农村里面的一些建筑也会越来越完善，我的生活也越来越好。

自建房

        不管是在农村里面自建房还是在城市里面购买商品房，我们都要拿房子的房产证。对于这两个房产证可能有很多人会有相关的讨论，那就是自建房与商品房的房产证区别?今天小编这篇文章就来给大家解答。

        首先，我们可以看一下他们两个最不同的办证的费用。在城市里面购买商品房，我们要办理相关的房产证的话出的费用比较多。比如说我们要准备好相关的一些税收，还有其他的一些证件。但是在农村里面自建房子要办理相关的房产证的话，我们只需要一小部分的费用。因为在农村里面，直接房子我们的宅基地是我们个人拥有使用权。这一小部分的费用主要是一些工本费。

自建房

        再来看一下自建房和商品房的产权证他们本身的相关比较。商品房和自建房，他们房产证的外观是一模一样的，主要的区别是里面的相关内容有稍微的区别。打开产权证第二页右上角写着产权证号那一栏，如果有写自建房的话就是自建房，没有的话就看2。这也是他们最主要的一个区别，我们可以在上面的文字就可以了解出他们的不同。还有一个区别就是我们在办理相关信息或者是在查询的时候，他们两者之间也是有区别的。比如说，当我们带上身份证到房管局自助查档机查询，把身份证放到感应区，选择打印个人名下房屋信息，在最后一栏里面有显示房屋性质，自建房上面就是显示自建房，商品房就会显示商品房。除了这两种相关的查询方法，我们也可以在一些查询的柜台进行查询区别。我们只需要把自己的身份证给工作人员查询个人名下信息就可以了。

自建房

        其实房产证的主要区别还是有的，但是我们既然已经选择是在农村建房或者是在城市购房的话，我这些区别对于我们来说也没有什么太大意义。而且我也相信这一篇自建房与商品房的房产证区别的文章已经给了你答案。