农村自建房高度规定

        在农村建房子有时大家出于一种攀比心理，总想着建得越高越气派，但是农村的居民住宅究竟可以建多高，建成什么式样，并不是村民想怎么建就怎么建的，村民应该按照我国现行管理模式，根据当地规划部门按照村庄集镇规划，来确定每户建住宅的 具体高度和式样，下面小编就为大家整理了有关农村自建房高度规定，希望对大家有所帮助。

农村自建房

        要了解建筑高度的要求，首先我们来明确有关建筑高度的几个概念。

        1.建筑总高度，一般是指从室外地面到屋檐檐口或女儿墙顶的垂直高度尺寸。建筑层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

        2.层高

农村自建房

        层高是指室内地面到楼面，或者楼面到檐口的高度。

        3.净高

        净高是指地面或者楼面到顶棚的高度。

        自建房高度规定：

农村自建房

        1.农村自建房一般采用砖砌体结构，根据结构设计规范规定每层的高度不应大于3.3m；同时作为住宅，建筑设计标准也规定层高不应低于2.8m。层高过高，虽然通风好，但不节能，也浪费材料；层高过低，有压抑感，人会感觉不适。因此农村个人建房的适宜层高高度在2.8~3.3m。

农村自建房

        2.为满足村民的不同需求，可采用垂直和水平分户两种布局方案：垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户，水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。

        3.为提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。

农村自建房

        4.从采光通风的角度看，房间净高不宜低于房间深度的四分之一。 而房子也不是越高越好，房间过高容易使人感到空荡，且会使室内楼梯的步数增多，增大占用面积，加大平面设计安排的难度，且增加房屋成本。 出于节能、省钱、省空间的考虑，一般底层高度可取2.9米，楼层可取2.8米，如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶，顶层高度可以适当降低到2.4米至2.6米。 考虑到各地区保温、散热的要求有差异，北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高，而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。

农村自建房

        在我国，由于管理部门管理不到位，导致农村很多地方建设不按照规划进行，私自随意搭建的情况也是大量存在的，最后，小编希望大家都能够按照相关的规定，在合理的范围内建造一栋自己满意的房子。