城市户口想在农村建房需要哪些条件

        随着农村逐渐的发展，城市资源已经被开发得差不多了，所以很多城里的人现在想要在农村修建房子，那么问题来了，到农村建房子到底需要哪些手续和条件呢？

        一、宅基地是什么？

        宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。

农村自建房

        二、什么是农村户口？

        农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，后来，非农业户口被说成城镇户口或城市户口。

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        三、什么是城镇户口？

        城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。城镇户口又叫城镇户籍，是指过去计划经济年代、我国实行二元体制时，拥有城镇户口、享有粮油肉等配给、招工等权利的居民，即城镇定量户口的居民，也简称“市民”。若在工矿企业工作，则被称为“城镇职工”。以上“市民”或“城镇职工”所拥有的户籍称为城镇居民户口。根据中华人民共和国公安部门对户口的分类，只有农业户口和非农业户口两种，没有“城镇户口”这个类别。实际上，非农业户口就是“城镇户口”或“城市户口”。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口，跟居住地域已经没有挂钩。

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        四、城里在农村建房需要哪些条件？

        1、必须是农村户口；

        2、必须是属于没有房子、确实缺房住或者当下所住的房子属于危房。

        五、在农村建房应该怎么申请呢？

申请农村自建房

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        注意：在提交申请之后不一定就能通过，部分地区还需要提交县级政府国土、规划等部门审批，也有部分地区已经把审批权限下放到乡镇，不需要县级政府审批，直接进行备案就可以了。当然，也有收了钱还没有通过审批的，毕竟国家现在关于土地政策出来了土地确权的问题，预计2018年的年底将会全面落实到全国每个地区，所以避免建房之后又要被拆迁的问题，应提前做好这方面的准备。

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        六、城市户口可以直接在农村建房吗？

        农村里的房子，通常是和宅基地一起转让的；宅基地的转让，必须是符合申请条件并且是在本村集体内的成员才能接受宅基地的转让。另外，城镇户口是不允许接受农村转让的宅基地以及上面的建筑物的。

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        七、哪些情况下的城镇户口可以迁回农村呢？

        1、农村户口的孩子在读大学的时候把户口迁出去，毕业后没有任何生活来源的；

        2、夫妻一方是农业户口，非农业户口在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；

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        3、在城市居无定所、没有稳定收入来源且在农村有宅基地的；

        4、退役的武警、解放军、士官和符合规定的现役人员，户口允许迁回原籍；

        5、原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，比如户口和人员都还在农村生活居住的。

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        七、城镇户口迁回农村需要哪些材料呢？

        1、结婚的，提供结婚证明；

        2、计划生育证明；

        3、没有稳定收入和住房的证明；

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        4、户口簿和身份证；

        5、单身的提供单身证明；

        6、申请者本人提供纸质申请，并且有村小组代表或者村小组成员70%以上的签字；

        7、村小组和村委会的同意接收证明；

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        8、大学或者中专毕业的学生需要提供毕业证明和未就业证明；

        9、农村有宅基地的还需提供土地使用证明和房产证。

        八、城镇户口与农村户口的区别在哪？

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        1、农村户口是靠自己辛苦劳动生产粮食或其他农作物的人口，城镇户口是靠国家分配口粮的居民；

        2、政府对农村在就业方面的投入和城市在就业方面的投入相比会少很多；

        3、城镇的优质教育资源比农村的门槛要低一些；

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        4、在社保方面，城镇和农村里的人相比，农村的人都没有五险一金，最多的也就是三险一金；

        5、农村有土地，城市没有；

        6、参军、退役、退役后自谋职业等方面城镇户口获得的补贴比农村户口的多。